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Dans le collectif, tout est permis

Le nombre de permis de construire des logements à continuer à augmenter à un rythme soutenu au 3ème trimestre : +15% (soit 133.000 permis) par rapport au même trimestre de 2004 (+12% au 2ème trimestre 2005), selon le ministère de l'Équipement.
Sur l’ensemble des 12 derniers mois, le nombre de logements autorisés dépasse la barre des 500 000 unités. Par rapport aux 12 mois précédents, la progression est de 15%, rythme en ralentissement continu depuis le début de l’année. Le tassement provient pour l’essentiel de la moindre progression constatée des autorisations de construire des maisons individuelles (+6,4% au lieu de +13% il y a un an), la croissance restant très soutenue dans le collectif (+26%), mais en léger ralentissement (+33% il y a un an).
Les mises en chantier progressent également (un peu plus de 8% par rapport au 3ème trimestre 2004), se maintenant ainsi à plus de 100.000 unités ce trimestre. Néanmoins, les mises en chantier de logements collectifs ralentissent très fortement (+9,4% ce trimestre, contre +20% le trimestre dernier et +25% il a un an). Sur les 12 derniers mois, les chantier commencés progressent de 11% (+14% il y a un an).
Les surfaces autorisées de locaux non résidentiels accélèrent : +15% au 3ème trimestre, par rapport à la même période de 2004, +7,6% sur les 12 derniers mois (soit 45 millions de m2). Les évolutions dans le stockage non agricole (+20%), les équipements collectifs de santé (+22%) et ceux de la culture et des loisirs (+18%) sont particulièrement fortes sur cette période. L’augmentation des autorisations pointée en début d’année commence à se concrétiser sur les ouvertures de chantier : l’évolution de ce 3ème trimestre, par rapport au 3ème trimestre 2004, est positive (+1,6%), alors qu’elle était encore négative les trimestres précédents (-8,9% au 1er trimestre, -3,5% au 2ème trimestre). Sur douze mois glissants, le recul est ramené à 3,1%.