ACCUEIL | PARRAINAGE | COMMUNIQUES | LIENS | FORUM

La fin des années folles ?

Le nombre de permis de construire accordés entre septembre et novembre derniers a chuté de 9,4% (à 133.603 logements) par rapport à la même période de 2006, selon le ministère de l'Écologie, du Développement et de l'Aménagement Durables. Sur les 12 derniers mois, la diminution est de 3,3% (à 559.825 logements).
Parallèlement, les mises en chantier ont baissé de 1,1% (à 112.174 logements) sur 3 mois, et de 1,9% (à 434.293 logements) sur un an.
En cause notamment, un attentisme lié à période électorale et à l’annonce de nouvelles mesures d’aide à l’accession à la propriété, mais aussi la question du pouvoir d’achat en relation avec la hausse continue des prix d’acquisition et des taux d’intérêts, ainsi que, plus récemment, les restrictions de crédits suite à la crise bancaire.
De leur côté, les promoteurs ont vu leurs ventes fléchir de 7,8% entre juillet et septembre, comparées à la même période de 2006, et leurs stocks (projets commercialisés, achevés ou non) gonfler à 94.000 logements (niveau de 1992), avec des délais de commercialisation qui sont passés de 8 à 10 mois. Néanmoins, ils anticipent la vente de 126.300 logements pour l’ensemble de 2007, soit légèrement plus que l’an dernier. La courbe devrait cependant s’infléchir nettement en 2008, avec une réduction qui pourrait atteindre 10%.